【詐害行為取消】「債務承認があるから大丈夫」は命取り。債権者が知らないうちに詰む「２年のデッドライン」新着!!
2026年1月9日
🩸証拠が証明した「敗北」 「先生、時効なら大丈夫です。ほら、この通り。」 依頼者の四谷は、自信満々に一枚の契約書をデスクに広げた。 表題には『債務承認弁済契約書』。日付は「３年前」のものだ。 「あの時、川 […]
【詐害行為取消】「6000万円もマンションも消える？」格安物件に手を出した買主が堕ちる「二重払い」の地獄
2025年12月26日
🩸見知らぬ社名からの「宣告書」 「特別送達」と朱書きされた封筒の重みが、手のひらに食い込むようだった。 柏田は、震える指でその封を切った。 中から出てきたのは、訴状。 原告は、それまで名前も聞いたことのな […]
🔍【詐害行為取消】「法律的には通るはず」が命取り。改正民法424条の5・転得者に対する取消請求の「立証の壁」
2025年12月19日
🏠半値の取引と、笑わない目 「……先生、これ、法律的には通るはずですよね？」 盛本は、口元にうっすらと笑みを浮かべながらそう言った。だが、その目は笑っていない。数字と条文だけを見つめる、不動産屋特有の冷え […]
🚨不動産売却を「詐害行為」と言わせない！ 裁判で勝つための『不動産鑑定士』活用法（民法424条の2）
2025年12月12日
法改正トピック｜2020年民法改正（令和2年4月1日施行） 💼 沈黙の鑑定額 不動産鑑定士の佐々木一郎は、机の上の鑑定書を見つめていた。――5,000万円。相場を調べ尽くし、迷いも妥協もなく出した数字だ。 […]
🏠 【登記の裏技】「中間省略登記」は許されない！改正民法が認めた「登記請求権の代位行使」
2025年12月5日
📖 登記の連鎖と、法律の突破口 焦燥感を隠せない相談者中嶋健吾は、テーブルの上に広げられた登記簿謄本のコピーを、指で叩いた。 「先生、困っているのはここです。私たちは株式会社大和リアルから土地を買ったのに […]
🚨【回収の罠】債権者代位権が「使えない」ケースと回避策— 社長が身内なら失敗する致命的な理由
2025年11月28日
📝『社長の“借金”と、回収の糸口』 株式会社フタバ商事の社長、松永は、取引先である株式会社ユウワ開発のフォルダを睨んでいた。未回収の売掛金が８００万円。ユウワ開発の経営はすでに破綻寸前で、このままでは貸倒 […]