【賃貸トラブル】「ハウスクリーニング代」は払わなきゃダメ？ 判子を押す前に知っておくべき「特約」の境界線
2026年2月6日
法改正トピック｜2020年民法改正（令和2年4月1日施行） 📦きれいに使ったはずなのに 「先生、納得がいきません。私が払う必要、本当にあるんですか？」 来月、マンションを退去する予定の由美（仮名）は、不満 […]
【賃貸トラブル】裁判所から「敷金の差押命令」が届いた！ 大家はすぐに払わないといけないの？（改正民法622条の2）
2026年1月30日
法改正トピック｜2020年民法改正（令和2年4月1日施行） 📨 特別送達の衝撃 「……特別送達？」 アパート経営者の権田（ごんだ）は、郵便局員から手渡された重々しい封筒を前に、生唾を飲み込んだ。差出人は「 […]
【詐害行為取消】「債務承認があるから大丈夫」は命取り。債権者が知らないうちに詰む「２年のデッドライン」
2026年1月9日
🩸証拠が証明した「敗北」 「先生、時効なら大丈夫です。ほら、この通り。」 依頼者の四谷は、自信満々に一枚の契約書をデスクに広げた。 表題には『債務承認弁済契約書』。日付は「３年前」のものだ。 「あの時、川 […]
【詐害行為取消】「6000万円もマンションも消える？」格安物件に手を出した買主が堕ちる「二重払い」の地獄
2025年12月26日
🩸見知らぬ社名からの「宣告書」 「特別送達」と朱書きされた封筒の重みが、手のひらに食い込むようだった。 柏田は、震える指でその封を切った。 中から出てきたのは、訴状。 原告は、それまで名前も聞いたことのな […]
【転売利益を死守せよ！】契約前の火事・事故で消えた利益を請求可能に？―改正民法「原始的不能」の衝撃
2025年11月14日
法改正トピック｜2020年民法改正（令和2年4月1日施行） 📖 『全焼した未来の利益』 「あの部屋、契約前日の夜に……全焼したそうです。」 電話の向こうで営業担当が言葉を選ぶたびに、田島の指先が止まった。 […]
契約解除の常識が変わる！催告解除に「債務者の責任」は不要へ— 改正民法が求めた契約の公平性
2025年10月31日
法改正トピック｜2020年民法改正（令和2年4月1日施行） 『納期を守れなかった男 ― 催告のあとに残った静けさ』 「あと三日、待ってもらえませんか。」片桐は電話の向こうで必死に頭を下げた。資材の到着が遅れ、納期を一週間 […]